Agence Saint Martin

Position Dominante, Maison de Plain Pied de 135m²

SAINT VINCENT DE BARRES (07210)
135 m²Surface
5Pièces
3Chambres
5 529 m²Terrain
Le bien

Située à Saint-Vincent-de-Barrès, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied de style provençal, construite en 1996, bénéficie d'une vue dégagée et d'un magnifique terrain arboré de 5 529 m². Elle offre de beaux volumes avec un salon-séjour de 52 m², sublimé par un plafond cathédrale et une superbe cheminée en pierre, créant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine de 22 m², indépendante, complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. La maison dispose également d'un garage double de 32 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, parfaitement entretenu et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une allée entièrement goudronnée fait le tour de la maison, facilitant l'accès et permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le ramassage scolaire est assuré sur la commune et les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes, sur Le Pouzin. Photos de l'intérieur disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Saint Martin – Le Teil.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1996
Taxe foncière1 058 €
RéférenceRéf. 498-2
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
295 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

DPE réalisé le 11/08/2023, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1996
Étage0
Localisation
CommuneSAINT VINCENT DE BARRES
Code postal07210
DépartementArdèche (07)
Aspects financiers
Prix399 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 058 €
Surfaces
Surface habitable135 m²
Terrain5 529 m²
Intérieur
Nombre de pièces5
Chambres3
Salles de bains / d’eau1
Équipements
Garage
Réf. 498-2
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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